4 Rue de Trouville, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Trouville, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Trouville, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Grand Jardin à 50 mètres
- - Le Grand Jardin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 154 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 325 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 154 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Trouville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Trouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Trouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Trouville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Trouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Trouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Trouville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Trouville par rapport à la voie
Sur Rue de Trouville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 4 Rue de Trouville se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Trouville par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Trouville se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et -5.08 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Trouville à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Trouville est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
