2 Rue des Artisans, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Artisans, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 1 parking - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Mitterrand (H. Cheron) à 162 mètres
- - Le Grand Jardin à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 844 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 582 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 543 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 302 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 169 mètres
Ventes au 2 Rue des Artisans
Les 2 ventes au 2 Rue des Artisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Artisans, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue des Artisans se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Artisans par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Artisans se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 47.51 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Artisans à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Artisans est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 2 Rue des Artisans à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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