13 Rue des Mathurins, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mathurins, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Mathurins, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 14 locaux - 1 parking - 1315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Mitterrand (H. Cheron) à 152 mètres
- - Le Grand Jardin à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 845 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 540 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 324 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 120 mètres
Ventes au 13 Rue des Mathurins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Mathurins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mathurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mathurins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mathurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mathurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mathurins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mathurins par rapport à la voie
Sur Rue des Mathurins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 13 Rue des Mathurins se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mathurins par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Mathurins se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 35.82 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Mathurins à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Mathurins est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
