40 Rue des Petits Jardins, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Petits Jardins, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Petits Jardins, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Delaunay à 155 mètres
- - Le Grand Jardin à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Cornu à 968 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 548 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Rosiers à 319 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Petits Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Petits Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Petits Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Petits Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Petits Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Petits Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Petits Jardins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Petits Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 40 Rue des Petits Jardins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Petits Jardins par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Petits Jardins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Petits Jardins à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Petits Jardins est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
