1 b Rue Desperriers, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Desperriers, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Desperriers, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Piel à 130 mètres
- - Le Grand Jardin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 192 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 192 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 244 mètres
Ventes au 1 b Rue Desperriers
Une vente a été recensée au 1 b Rue Desperriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Desperriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Desperriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Desperriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Desperriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Desperriers dans son marché local
Prix du 1 b Rue Desperriers par rapport à la voie
Sur Rue Desperriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 1 b Rue Desperriers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Desperriers par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Desperriers se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 33.62 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Desperriers à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Desperriers est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 1 b Rue Desperriers à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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