2 Rue du Canada, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Canada, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Hauteville Jean de la Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Canada à 65 mètres
- - Lisieux à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1207 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 257 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 603 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 865 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canada
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canada. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue du Canada se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canada par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canada se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 27.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Canada à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Canada est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
