31 Rue du Carmel, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°33 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Carmel, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 999 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 98 mètres
- - Lisieux à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 678 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 322 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 689 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 647 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Carmel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 31 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 31 Rue du Carmel se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Carmel par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Carmel se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 32.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Carmel à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Carmel est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
