4 Rue du Carmel, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Carmel, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 147 mètres
- - Lisieux à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 780 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 270 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 588 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 582 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 246 mètres
Ventes au 4 Rue du Carmel
Les 4 ventes au 4 Rue du Carmel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Carmel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 4 Rue du Carmel se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carmel par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Carmel se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 41.79 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Carmel à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Carmel est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
