2 Rue du Cirieux, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cirieux, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cirieux, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Cirieux à 31 mètres
- - Le Grand Jardin à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 858 mètres
- - Collège Jules Michelet à 854 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1241 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cirieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cirieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cirieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cirieux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cirieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cirieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cirieux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cirieux par rapport à la voie
Sur Rue du Cirieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Rue du Cirieux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cirieux par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cirieux se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 44.42 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cirieux à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cirieux est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
