8 Rue du Gaz, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Gaz, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 117 mètres
- - Lisieux à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 647 mètres
- - Collège Jules Michelet à 636 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 168 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 81 mètres
Ventes au 8 Rue du Gaz
Les 3 ventes au 8 Rue du Gaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Rue du Gaz se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gaz se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 41.48 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Gaz à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Gaz est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
