40 Rue du Général Leclerc, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Gambier à 105 mètres
- - Le Grand Jardin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 116 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 424 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 116 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Leclerc se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -31.04 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
