49 Rue du Général Leclerc, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°82 et de n°47 a.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue du Général Leclerc, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Delaunay à 87 mètres
- - Le Grand Jardin à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Cornu à 932 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 538 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 798 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Rosiers à 442 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 49 Rue du Général Leclerc se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général Leclerc par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Général Leclerc se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 21.68 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue du Général Leclerc à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 49 Rue du Général Leclerc est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
