10 Rue du Héron, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Héron, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Héron, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Adeline.
1 niveau - 814 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 159 mètres
- - Lisieux à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 701 mètres
- - Collège Jules Michelet à 690 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 111 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Héron
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Héron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Héron dans son marché local
Prix du 10 Rue du Héron par rapport à la voie
Sur Rue du Héron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 10 Rue du Héron se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Héron par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Héron se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 39.53 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Héron à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Héron est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
