35 Rue du Héron, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Héron, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Héron, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 167 mètres
- - Lisieux à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 630 mètres
- - Collège Jules Michelet à 619 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 141 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Héron
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Héron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Héron dans son marché local
Prix du 35 Rue du Héron par rapport à la voie
Sur Rue du Héron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 35 Rue du Héron se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Héron par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Héron se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 44.25 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Héron à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Héron est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
