2 Rue du Hommet, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hommet, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Hommet, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 82 mètres
- - Le Grand Jardin à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 845 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 588 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 597 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 300 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hommet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hommet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hommet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hommet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hommet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hommet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hommet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hommet par rapport à la voie
Sur Rue du Hommet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue du Hommet se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hommet par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Hommet se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 37.26 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Hommet à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Hommet est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
