40 Rue du Point de Vue, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Point de Vue, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°42 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Point de Vue, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 377 mètres
- - Le Grand Jardin à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 443 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 317 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 377 mètres
Ventes au 40 Rue du Point de Vue
Une vente a été recensée au 40 Rue du Point de Vue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Point de Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Point de Vue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Point de Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Point de Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Point de Vue dans son marché local
Prix du 40 Rue du Point de Vue par rapport à la voie
Sur Rue du Point de Vue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 40 Rue du Point de Vue se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Point de Vue par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Point de Vue se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 45.75 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Point de Vue à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Point de Vue est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
