16 Rue du Pré d'Auge, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pré d'Auge, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pré d'Auge, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Cite Adeline à 151 mètres
- - Le Grand Jardin à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 956 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 929 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1095 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 345 mètres
Ventes au 16 Rue du Pré d'Auge
Les 11 ventes au 16 Rue du Pré d'Auge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pré d'Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pré d'Auge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré d'Auge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré d'Auge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pré d'Auge dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pré d'Auge par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 16 Rue du Pré d'Auge se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pré d'Auge par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pré d'Auge se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 45.53 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pré d'Auge à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pré d'Auge est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
