2 bis Rue du Pré d'Auge, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pré d'Auge, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°13 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Pré d'Auge, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Abbaye à 81 mètres
- - Le Grand Jardin à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 874 mètres
- - Collège Jules Michelet à 867 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1051 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pré d'Auge
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pré d'Auge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré d'Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pré d'Auge, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré d'Auge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré d'Auge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pré d'Auge dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pré d'Auge par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Auge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 bis Rue du Pré d'Auge se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pré d'Auge par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Pré d'Auge se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 39.16 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Pré d'Auge à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Pré d'Auge est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
