32 Rue du Pré d'Auge, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pré d'Auge, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Pré d'Auge, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Cite Adeline à 87 mètres
- - Le Grand Jardin à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1156 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 1057 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 493 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pré d'Auge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pré d'Auge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pré d'Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pré d'Auge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré d'Auge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré d'Auge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré d'Auge dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré d'Auge par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Auge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 32 Rue du Pré d'Auge se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré d'Auge par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré d'Auge se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et -5.85 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Pré d'Auge à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Pré d'Auge est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
