14 b Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Duhamel, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°14 c et de n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 35 parkings - 915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 167 mètres
- - Lisieux à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 502 mètres
- - Collège Jules Michelet à 487 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 481 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 192 mètres
Ventes au 14 b Rue Duhamel
Les 6 ventes au 14 b Rue Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Duhamel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 14 b Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 14 b Rue Duhamel se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Duhamel par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Duhamel se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 24.38 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue Duhamel à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue Duhamel est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 14 b Rue Duhamel à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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