20 Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Duhamel, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 215 mètres
- - Lisieux à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 484 mètres
- - Collège Jules Michelet à 469 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 407 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Duhamel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 20 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 20 Rue Duhamel se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Duhamel par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Duhamel se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 57.45 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Duhamel à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Duhamel est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 20 Rue Duhamel à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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