22 Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Duhamel, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°27 et de n°25 a.Cette maison est une construction de 2014,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 208 mètres
- - Lisieux à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 486 mètres
- - Collège Jules Michelet à 472 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 396 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Duhamel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 22 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 22 Rue Duhamel se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Duhamel par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Duhamel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -18.53 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Duhamel à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Duhamel est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
