9 Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duhamel, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 137 mètres
- - Lisieux à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 506 mètres
- - Collège Jules Michelet à 491 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 824 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 511 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duhamel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 9 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 9 Rue Duhamel se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duhamel par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duhamel se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -40.69 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 9 Rue Duhamel à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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