4 Rue Eugène Boudin, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Eugène Boudin, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hauteville Jean Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 532 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Eugene Boudin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Simon de Laplace à 136 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Boudin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 Rue Eugène Boudin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Boudin par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Boudin se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 57.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Eugène Boudin à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Eugène Boudin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
