7 Rue Gaëtane Bouffay, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaëtane Bouffay, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gaëtane Bouffay, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 43 parkings - 1287 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0303 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Piel à 88 mètres
- - Le Grand Jardin à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 242 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 556 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 242 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 174 mètres
Ventes au 7 Rue Gaëtane Bouffay
Les 12 ventes au 7 Rue Gaëtane Bouffay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaëtane Bouffay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaëtane Bouffay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaëtane Bouffay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaëtane Bouffay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaëtane Bouffay dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaëtane Bouffay par rapport à la voie
Sur Rue Gaëtane Bouffay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 7 Rue Gaëtane Bouffay se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaëtane Bouffay par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gaëtane Bouffay se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 21.9 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gaëtane Bouffay à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gaëtane Bouffay est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
