9 Rue Gaston Ramon, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston Ramon, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gaston Ramon, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 347 mètres
- - Le Grand Jardin à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 354 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 589 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 216 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 336 mètres
Ventes au 9 Rue Gaston Ramon
Les 2 ventes au 9 Rue Gaston Ramon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaston Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaston Ramon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston Ramon dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston Ramon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 9 Rue Gaston Ramon se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston Ramon par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gaston Ramon se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 50.32 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gaston Ramon à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gaston Ramon est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
