14 bis Rue Gaudien, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Gaudien, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Gaudien, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 267 mètres
- - Lisieux à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 339 mètres
- - Collège Jules Michelet à 324 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1002 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 489 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Gaudien
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Gaudien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Gaudien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Gaudien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gaudien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gaudien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Gaudien dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Gaudien par rapport à la voie
Sur Rue Gaudien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 14 bis Rue Gaudien se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Gaudien par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Gaudien se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 46.23 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Gaudien à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Gaudien est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
