2 Rue Gaudien, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaudien, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Gaudien, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lisieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 125 mètres
- - Lisieux à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 402 mètres
- - Collège Jules Michelet à 385 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 603 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaudien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaudien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaudien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaudien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaudien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaudien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaudien dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaudien par rapport à la voie
Sur Rue Gaudien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Rue Gaudien se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaudien par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaudien se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -27.63 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
