7 e Rue Gaudien, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 e Rue Gaudien, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 f mais supérieur de 8.06 % à celui du n°7 g.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 e Rue Gaudien, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lisieux Sud.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 220 mètres
- - Lisieux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 321 mètres
- - Collège Jules Michelet à 305 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1009 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 568 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 378 mètres
Ventes au 7 e Rue Gaudien
Une vente a été recensée au 7 e Rue Gaudien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Rue Gaudien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Rue Gaudien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Rue Gaudien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Rue Gaudien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Rue Gaudien dans son marché local
Prix du 7 e Rue Gaudien par rapport à la voie
Sur Rue Gaudien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 7 e Rue Gaudien se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Rue Gaudien par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 e Rue Gaudien se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et -17.41 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 7 e Rue Gaudien à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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