6 bis Rue Guizot, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Guizot, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Guizot, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Cite Adeline à 195 mètres
- - Le Grand Jardin à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1050 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 827 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1023 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Guizot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Guizot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 6 bis Rue Guizot se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Guizot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Guizot se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 40.53 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Guizot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Guizot est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
