23 Rue Gustave Flaubert, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Gustave Flaubert, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lisieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: 4 Sonnettes à 16 mètres
- - Lisieux à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 457 mètres
- - Collège Jules Michelet à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 1159 mètres
- - Ecole primaire Réginald Trevett à 349 mètres
Ventes au 23 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 23 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Flaubert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 23 Rue Gustave Flaubert se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Flaubert se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -28.94 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 23 Rue Gustave Flaubert à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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