11 Rue Harou, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Harou, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Harou, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 47 mètres
- - Lisieux à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 643 mètres
- - Collège Jules Michelet à 630 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Harou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Harou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Harou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Harou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Harou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Harou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Harou dans son marché local
Prix du 11 Rue Harou par rapport à la voie
Sur Rue Harou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 11 Rue Harou se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Harou par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Harou se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 39.97 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Harou à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Harou est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 11 Rue Harou à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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