2 Rue Harou, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Harou, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Harou, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 20 mètres
- - Lisieux à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 663 mètres
- - Collège Jules Michelet à 650 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Harou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Harou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Harou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Harou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Harou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Harou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Harou dans son marché local
Prix du 2 Rue Harou par rapport à la voie
Sur Rue Harou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue Harou se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Harou par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Harou se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 41.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Harou à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Harou est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
