2 Rue Henry Chéron, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry Chéron, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henry Chéron, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Porte De Paris à 12 mètres
- - Le Grand Jardin à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1120 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 225 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 393 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henry Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henry Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henry Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henry Chéron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henry Chéron dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Henry Chéron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue Henry Chéron se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry Chéron par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henry Chéron se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 42.37 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henry Chéron à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henry Chéron est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 2 Rue Henry Chéron à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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