27 Rue Jean de la Varende, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean de la Varende, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°29 et de n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean de la Varende, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hauteville Jean de la Fontaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Laplace à 155 mètres
- - Lisieux à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Simon de Laplace à 143 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 365 mètres
Ventes au 27 Rue Jean de la Varende
Les 12 ventes au 27 Rue Jean de la Varende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean de la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean de la Varende, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean de la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean de la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Varende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 27 Rue Jean de la Varende se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean de la Varende par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean de la Varende se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 45.92 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean de la Varende à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean de la Varende est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
