3 Rue Joseph Guillonneau, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Guillonneau, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Guillonneau, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Hôpital à 113 mètres
- - Le Grand Jardin à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 269 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 249 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 556 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Guillonneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Guillonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Guillonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Guillonneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Guillonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Guillonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Guillonneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Guillonneau par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guillonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 Rue Joseph Guillonneau se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Guillonneau par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Guillonneau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et -15.4 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Guillonneau à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Guillonneau est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
