1 Rue Labbey, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Labbey, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°4 bis.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Labbey, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Gambier à 203 mètres
- - Le Grand Jardin à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 193 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 430 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 138 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Labbey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Labbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Labbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Labbey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Labbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Labbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Labbey dans son marché local
Prix du 1 Rue Labbey par rapport à la voie
Sur Rue Labbey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 1 Rue Labbey se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Labbey par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Labbey se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 35.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Labbey à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Labbey est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 1 Rue Labbey à Lisieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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