4 bis Rue Labbey, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Labbey, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3 et de n°1.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Labbey, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Gambier à 238 mètres
- - Le Grand Jardin à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 229 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 492 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 179 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Labbey
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Labbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Labbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Labbey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Labbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Labbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Labbey dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Labbey par rapport à la voie
Sur Rue Labbey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 4 bis Rue Labbey se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Labbey par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Labbey se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 36.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Labbey à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Labbey est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 4 bis Rue Labbey à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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