16 Rue Labbey, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Labbey, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Labbey, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Marie Curie à 299 mètres
- - Le Grand Jardin à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 334 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 612 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 270 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Labbey
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Labbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Labbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Labbey, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Labbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Labbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Labbey dans son marché local
Prix du 16 Rue Labbey par rapport à la voie
Sur Rue Labbey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 16 Rue Labbey se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Labbey par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Labbey se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 49.39 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Labbey à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Labbey est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 16 Rue Labbey à Lisieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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