18 Rue Labbey, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Labbey, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°16 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Labbey, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Marie Curie à 303 mètres
- - Le Grand Jardin à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 342 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 621 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 278 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 272 mètres
Ventes au 18 Rue Labbey
Une vente a été recensée au 18 Rue Labbey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Labbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Labbey, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Labbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Labbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Labbey dans son marché local
Prix du 18 Rue Labbey par rapport à la voie
Sur Rue Labbey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 18 Rue Labbey se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Labbey par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Labbey se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 45.72 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Labbey à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Labbey est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
