7 bis Rue Labbey, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Labbey, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Labbey, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Gambier à 228 mètres
- - Le Grand Jardin à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 219 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 156 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Labbey
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Labbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Labbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Labbey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Labbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Labbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Labbey dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Labbey par rapport à la voie
Sur Rue Labbey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 7 bis Rue Labbey se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Labbey par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Labbey se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -26.59 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 7 bis Rue Labbey à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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