11 Rue Lecouturier, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lecouturier, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lecouturier, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 115 mètres
- - Lisieux à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 562 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 514 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 768 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 513 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lecouturier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lecouturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lecouturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lecouturier, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lecouturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lecouturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lecouturier dans son marché local
Prix du 11 Rue Lecouturier par rapport à la voie
Sur Rue Lecouturier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 11 Rue Lecouturier se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lecouturier par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lecouturier se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 19.96 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lecouturier à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lecouturier est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
