33 Rue Lecouturier, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lecouturier, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°35 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lecouturier, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Tilleuls à 193 mètres
- - Lisieux à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 527 mètres
- - Collège Jules Michelet à 512 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 413 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lecouturier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lecouturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lecouturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lecouturier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lecouturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lecouturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lecouturier dans son marché local
Prix du 33 Rue Lecouturier par rapport à la voie
Sur Rue Lecouturier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 33 Rue Lecouturier se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lecouturier par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lecouturier se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 45.73 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lecouturier à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lecouturier est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
