50 Rue Marie de Besneray, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Marie de Besneray, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°48 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Marie de Besneray, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 2278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 154 mètres
- - Lisieux à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 762 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 475 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 429 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 85 mètres
Ventes au 50 Rue Marie de Besneray
Une vente a été recensée au 50 Rue Marie de Besneray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Marie de Besneray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Marie de Besneray, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Marie de Besneray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Marie de Besneray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Marie de Besneray dans son marché local
Prix du 50 Rue Marie de Besneray par rapport à la voie
Sur Rue Marie de Besneray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 50 Rue Marie de Besneray se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Marie de Besneray par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Marie de Besneray se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 42.88 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Marie de Besneray à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Marie de Besneray est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
