12 Rue Petite Couture, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Petite Couture, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°10 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Petite Couture, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 10 locaux - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Mitterrand (H. Cheron) à 35 mètres
- - Le Grand Jardin à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 963 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 461 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 405 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 224 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 117 mètres
Ventes au 12 Rue Petite Couture
Les 3 ventes au 12 Rue Petite Couture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Petite Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Petite Couture, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Petite Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Petite Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Petite Couture dans son marché local
Prix du 12 Rue Petite Couture par rapport à la voie
Sur Rue Petite Couture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 12 Rue Petite Couture se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Petite Couture par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Petite Couture se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 46.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Petite Couture à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Petite Couture est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
