4 Rue Pont Mortain, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pont Mortain, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°2 a mais supérieur de 7.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pont Mortain, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Place F. Mitterrand à 45 mètres
- - Le Grand Jardin à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 962 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 449 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 392 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pont Mortain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pont Mortain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pont Mortain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pont Mortain, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pont Mortain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pont Mortain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pont Mortain dans son marché local
Prix du 4 Rue Pont Mortain par rapport à la voie
Sur Rue Pont Mortain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 4 Rue Pont Mortain se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pont Mortain par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pont Mortain se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 40.31 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pont Mortain à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pont Mortain est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
