4 Rue Roger Aini, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Aini, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Roger Aini, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Hauteville Jean de la Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 601 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux - Hôpital à 25 mètres
- - Le Grand Jardin à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 312 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 599 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Aini
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Aini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Aini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Aini, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Aini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Aini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Aini dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Aini par rapport à la voie
Sur Rue Roger Aini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 4 Rue Roger Aini se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Aini par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Aini se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.79 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Roger Aini à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Roger Aini est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
