2 Rue Saint-Hippolyte, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Hippolyte, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Hippolyte, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: St Joseph à 119 mètres
- - Lisieux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 184 mètres
- - Collège Jules Michelet à 172 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 783 mètres
- - Ecole primaire Réginald Trevett à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Hippolyte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Hippolyte dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue Saint-Hippolyte se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Hippolyte par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Hippolyte se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 48.34 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Hippolyte à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Hippolyte est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
