5 Rue Saint-Hippolyte, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Hippolyte, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Hippolyte, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 4138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Michelet à 58 mètres
- - Lisieux à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 50 mètres
- - Collège Jules Michelet à 34 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 729 mètres
- - Ecole primaire Réginald Trevett à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Hippolyte dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 5 Rue Saint-Hippolyte se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Hippolyte par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Hippolyte se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -27.77 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Hippolyte à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Hippolyte est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 5 Rue Saint-Hippolyte à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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