8 Rue Saint-Jacques, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Jacques, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux : Jeanne D'arc à 114 mètres
- - Le Grand Jardin à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 959 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 318 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 393 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 451 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Jacques, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 8 Rue Saint-Jacques se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Jacques par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Jacques se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 26.5 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Jacques à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Jacques est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
